Barratt Redrow взыскала 38 млн фунтов стерлингов с субподрядчиков за дефекты на унаследованных объектах, что помогло компенсировать растущие расходы на безопасность зданий, поскольку застройщик готовится удвоить расходы на устранение дефектов до 300 млн фунтов стерлингов в этом году.
В сегодняшнем отчете о торговых операциях по итогам года крупнейший застройщик Великобритании подчеркнул растущее финансовое влияние проблем, связанных с унаследованными зданиями, при этом группа сформировала дополнительный чистый резерв по унаследованным объектам недвижимости в размере около 95 млн фунтов стерлингов, наряду с дополнительными расходами в размере 13 млн фунтов стерлингов, связанными с совместными предприятиями.
Эти расходы были частично компенсированы за счет полученных возмещений от субподрядчиков, ответственных за дефекты на унаследованных объектах, хотя Barratt Redrow также понесла 14 млн фунтов стерлингов судебных издержек по искам к третьим сторонам.
Денежные расходы на работы по обеспечению безопасности зданий также значительно ускорятся после того, как одобрения регулирующих органов и задержки строительства сдерживали программы по устранению дефектов в прошлом финансовом году.
Расходы на работы по унаследованным объектам недвижимости достигли около 155 млн фунтов стерлингов за последние 12 месяцев, что примерно на 100 млн фунтов стерлингов ниже первоначальных ожиданий.
Но сегодня утром Barratt Redrow заявила, что, по прогнозам, эта сумма подскочит до 300 млн фунтов стерлингов в этом году, прежде чем снова вырастет до 450 млн фунтов стерлингов в 2027/28 году.
Несмотря на эти значительные обязательства, группа заявила, что ее баланс остался достаточно сильным, чтобы поддержать значительное увеличение выплат акционерам.
Она заменит обычные дивиденды обратным выкупом акций, возвращая около 400 млн фунтов стерлингов инвесторам в рамках программы обратного выкупа акций, запущенной сегодня, и выплатой символического дивиденда в 1 пенни на акцию.