Barratt Redrow ha recuperado 38 millones de libras de subcontratistas por defectos en desarrollos heredados, lo que ayuda a compensar los crecientes costes de seguridad de edificios mientras la constructora se prepara para duplicar el gasto en remediación a 300 millones de libras este año.
En una actualización comercial de fin de año esta mañana, la constructora de viviendas más grande de Gran Bretaña destacó el creciente impacto financiero de los problemas de construcción heredados, con el grupo asumiendo un cargo adicional de provisión neta por propiedades heredadas de alrededor de 95 millones de libras, junto con 13 millones de libras de cargos adicionales vinculados a empresas conjuntas.
Estos costes fueron parcialmente compensados por las recuperaciones registradas de subcontratistas responsables de defectos en desarrollos heredados, aunque Barratt Redrow también incurrió en 14 millones de libras de costes legales al perseguir reclamaciones de terceros.
El gasto en efectivo en trabajos de seguridad de edificios también se acelerará drásticamente después de que las aprobaciones regulatorias y los retrasos en la construcción frenaran los programas de remediación en el último año fiscal.
El gasto en trabajos de propiedades heredadas alcanzó alrededor de 155 millones de libras en los últimos 12 meses, aproximadamente 100 millones de libras por debajo de las expectativas iniciales.
Pero esta mañana Barratt Redrow dijo que se prevé que esto salte a 300 millones de libras este año antes de volver a subir a 450 millones de libras en el año 27/28.
A pesar de estas responsabilidades sustanciales, el grupo dijo que su balance se mantuvo lo suficientemente fuerte como para apoyar un aumento importante en las distribuciones a los accionistas.
Reemplazará los dividendos ordinarios con recompra de acciones, devolviendo alrededor de 400 millones de libras a los inversores en un programa de recompra de acciones lanzado hoy y un dividendo nominal de 1 penique por acción.